Kraków: Fort w Bronowicach do sprzedania. Wojsko ogłosiło przetarg

[bodziu000000]

https://krakow.onet.pl/krakow-fort-w-bronowicach-do-sprzedania-wojsko-oglosilo-przetarg/dyxe77p

Kraków: Fort w Bronowicach do sprzedania. Wojsko ogłosiło przetarg

Agencja Mienia Wojskowego ogłosiła właśnie przetarg na sprzedaż fortu przy ulicy Rydla wraz z przyległymi terenami zielonymi. Za 3,6 hektarów terenu wojskowi chcą co najmniej 11,9 mln złotych.

Kilkuhektarowy obszar leżący przy ulicy Rydla to bardzo ważny teren dla mieszkańców. Grunta należą do Agencji Mienia Wojskowego. Prócz zabytkowego fortu, znajduje się na nim kilka magazynów i sporo drzew. Ta zielona enklawa leży na styku dzielnicy Bronowice i osiedla Azory (dzielnica Prądnik Biały). Zamieszkuje je ponad 50 tysięcy osób. Część z krakowian od lat walczy, by teren wojskowy stał się ogólnodostępnym parkiem.

Jednak starania mieszkańców najprawdopodobniej pójdą na marne. Agencja Mienia Wojskowego ogłosiła właśnie przetarg na kupno fortu wraz z przyległymi terenami zielonymi. Cena wywoławcza to 11,9 milionów złotych. Prywatni inwestorzy mogą składać swoje oferty do 20 października tego roku.

Koniec marzeń o parku?

O przejęcie terenów fortecznych starało się miasto.
- Kraków zwrócił się do Agencji Mienia Wojskowego z propozycją zamiany nieruchomości położonych przy ul. Rydla, przedstawiając nieruchomości zamienne – mówi Jan Machowski, kierownik referatu ds. informacji medialnej biura prasowego urzędu miasta. Pismo z ofertą urzędników zostało wysłane 19 lipca bieżącego roku.

- Miasto - w ramach zamiany - zaproponowało Agencji nieruchomości w okolicy Starego Dębu w Krakowie, które jednak nie spełniały kryteriów wskazanych przez AMW. Chodzi m.in. o niekorzystne zapisy w opracowywanym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (tereny zielone, drogi komunikacyjne i częściowo budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne) oraz nieekwiwalentną wartość – mówi Maciej Macios z AMW.

Bloki koło fortu

Tymczasem wojskowi zostawili sobie część ziemi koło fortu. Na razie nie wiadomo czy AMW będzie chciała je sprzedać.

Od dłuższego czasu mówi się, że wojskowi chcą w okolicy fortu wybudować bloki dla żołnierzy i ich rodzin. Pomóc może w tym przygotowywany przez urząd dokument. Chodzi o plan zagospodarowania przestrzennego "Rejon Fortu Bronowice. Ten ma szczegółowo określić, co będzie mogło powstać w okolicach ulicy Rydla. Granice obszaru, o którym mowa, wyznaczają ulice: Bronowicka na południu, Rydla od wschodu, Rodakowskiego od zachodu oraz linia kolejowa od północy.

Mieszkańcy liczyli, że zapędy wojskowych do zabudowywania zielonego terenu, ukróci miejscowy plan zagospodarowania. Ten powstawał od dawna, a krakowianie co jakiś czas podkreślali, jak ważne jest dla nich ocalenia jednego z nielicznych skrawków zieleni przy ulicy Rydla.

Urzędnicy głosu mieszkańców wysłuchali, jednak – jak na razie – ich uwag w planie nikt nie uwzględnił. Teren, który mieszkańcy chcieli zostawić zielony, urzędnicy przeznaczyli pod zabudowę mieszkaniową. Jeśli dokument zostanie przyjęty w formie, jakiej został przygotowany, to na terenie w pobliżu fortu będą mogły powstać 11 metrowe budynki, a w niektórych miejscach 13 metrowe. Maksymalny wskaźnik zabudowy ma wynieść 30 procent, a powierzchnia biologicznie czynna 50 procent.

Uczelnia nie zagospodaruje terenu

Decyzja o – ewentualnym - stworzeniu nowego osiedla, przekreśla dotychczasowe plany. Chodzi o wybudowanie w tym miejscu kampusu Akademii Sztuk Pięknych wraz z ogólnodostępnym parkiem. Rozmowy w tej sprawie z przedstawicielami agencji trwały od 2014 roku. Inwestycję zaakceptowali mieszkańcy, bo ta zatrzymałaby zakusy deweloperów, którzy od dawna na tym terenie chcą wybudować bloki.

Ustalono już wstępną koncepcję sprzedaży działek (ok. 2 hektary). Ich rynkowa cena to 20 milionów złotych. Część tej kwoty miała zostać zapłacona w gotówce przez uczelnie. Dodatkowo ASP przekazałoby wojsku kamienicę przy ulicy Szlak. Ta byłaby dzierżawiona uczelni, do momentu wybudowania kampusu. Pomysł upadł jednak po tym, jak z początkiem roku zmieniły się dyrektor AMW."